Domowy kredyt

18 kwietnia 2012

Najlepszy kredyt hipoteczny dostępny jest w 99% banków. Nie ma się co dziwić. Instytucje finansowe gorliwie promują ów produkt, ze względu na ogromną opłacalność dla bankowych kieszeni. W ostatecznym rozrachunku klient spłaca drugie tyle w bank może cieszyć się wieloletnim finansowaniem. W poniższym tekście porównaliśmy oferty poszczególnych kredytów hipotecznych.

Analizując oferty kredytowe powinniśmy brać pod uwagę kilka kluczowych parametrów, które kreują całokształt opłat i procedur. Decyzja o zaciągnięciu długu to jedna z najpoważniejszych kwestii jakie podejmujemy w życiu. Czterdziestoletnie zadłużenie pociąga za sobą masę konsekwencji. Instytucje finansowe oferują dwa rodzaje kredytu. Pierwszy jest to tradycyjny kredyt hipoteczny, w wersji podstawowej. Drugi natomiast to alternatywa kredytu hipotecznego poszerzonego o dodatkowe świadczenia takie jak ubezpieczenie czy karta kredytowa. Wiele instytucji w zamian za skorzystanie z owych przywilejów oferuje redukcję pozostałych opłat. W profesjonalnej nomenkluaturze nazywa się to cross sell’ingiem. Ważny aspekt kredytowy to maksymalna kwota jaką może nam pożyczyć bank przy potencjalnie niskiej kwocie jaką dysponujemy w skali miesiąca. Nie bez znaczenia jest także potrzeba opłaty początkowej czyli tak zwanego wkładu własnego. Analizując powyższe parametry i kilka dodatkowych kryteriów doszliśmy do wniosku, że najkorzystniejszym kredytem hipotecznym dzisiaj jest kredyt w PKO SA. Marża w owej palcówce wynosi jedynie 1,2% zaś oprocentowanie ok. 6%. Prowizja nie jest naliczana. Drugie miejsce zajął Deutsche Bank. Jego marża z kolei jest odrobinę niższa bo wynosi 1,1%, zaś oprocentowanie utrzymuje się na poziomie 6,04%. Niestety w tym banku będziemy zobowiązani zapłacić prowizję w wysokości aż 3%. Na trzecim miejscu znalazł się BZ WBK zaś na czwartym Eurobank.